Über die Immobilie
Haus mit Grundstück im Dorf Poroy, in der Nähe des Ferienortes Sonnenstrand
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Grundstück im Dorf Poroy, das nur 15 Minuten von der Ferienstadt Sonnenstrand entfernt liegt. Diese Option eignet sich für alle, die eine Immobilie in Bulgarien in ruhiger ländlicher Umgebung mit bequemem Zugang zum Meer und zur städtischen Infrastruktur suchen. Das Objekt kann sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Erwerb einer Immobilie am Meer zur Vermietung oder als Investition genutzt werden.
Merkmale des Hauses und des Grundstücks
Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 947 m² befindet sich ein Wohnhaus mit einer Fläche von 32 m², das vollständig bezugsfertig ist. Das Haus ist gedämmt und für den ganzjährigen Gebrauch geeignet. Auf dem Gelände gibt es außerdem ein Fundament mit einer Fläche von 80 m² und offizieller Baugenehmigung, sodass sofort mit dem Bau eines weiteren Gebäudes begonnen werden kann. Das Grundstück ist eben und großzügig, ideal für den Bau eines Wohnhauses mit Garten und Erholungsbereich.
Wesentliche Parameter
- Immobilientyp: Wohnhaus mit Grundstück
- Grundstücksfläche: 947 m²
- Hausfläche: 32 m²
- Fundamentfläche: 80 m² mit Baugenehmigung
- Versorgung: Strom, Wasser und zentrale Kanalisation angeschlossen
- Status: Wohnhaus, Fundament mit Baugenehmigung
Umgebung und Infrastruktur
Das Dorf Poroy ist ein ruhiger Ort zum Leben, fernab vom Trubel der Stadt, aber mit bequemem Zugang zur Infrastruktur von Sonnenstrand. Die Unterhaltskosten für das Grundstück sind minimal, und das Vorhandensein aller notwendigen Anschlüsse erleichtert Bau und Nutzung der Immobilie. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Cafés und Verkehrsverbindungen, was für komfortables Wohnen und Bequemlichkeit für Mieter sorgt.
Lage und Besonderheiten der Region
Poroy liegt nur 15 Autominuten von Sonnenstrand, einem der beliebtesten Ferienorte Bulgariens, entfernt. So lässt sich die ruhige ländliche Atmosphäre mit der Möglichkeit verbinden, schnell den Strand und die städtische Infrastruktur zu erreichen. Die Region eignet sich für alle, die eine Unterkunft für den dauerhaften Aufenthalt oder zur Vermietung am Meer suchen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, in der Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, was die Mobilität in der Region erleichtert.
Investitionspotenzial
Der Kauf eines Hauses mit Grundstück in Poroy kann als Investition in Immobilien in Bulgarien betrachtet werden. Das Objekt eignet sich für den Bau eines eigenen Hauses oder zur Vermietung. Das vorhandene Fundament mit Baugenehmigung ermöglicht eine schnellere Umsetzung des Bauprojekts und reduziert die Kosten. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Sonnenstrand sorgt für eine gute Verwertbarkeit des Objekts und stabile Mieteinnahmen. Dieses Angebot kann sowohl für Privatkäufer als auch für Investoren interessant sein, die eine Immobilie am Meer mit Wertsteigerungspotenzial suchen.
Merkmale
- Möbliert
- Wohnen das ganze Jahr über
