Praktische Zwei-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Magnolia 6 in Sonnenstrand

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Format 1+1 im Wohnkomplex Magnolia 6, gelegen in Sonnenstrand. Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine klare und funktionale Unterkunft am Meer suchen – ohne übertriebene Versprechungen oder Marketingfloskeln – ideal zum Wohnen, Erholen oder Vermieten.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 60 m². Die klassische und gefragte Raumaufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich, der mit der Küche kombiniert ist. Dieses Format gilt an der Küste als besonders gefragt – es lässt sich leicht vermieten und ist praktisch für den Eigenbedarf. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für gute natürliche Beleuchtung und ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr.

Das Objekt wird möbliert und mit Geräten verkauft. Das bedeutet, die Wohnung ist sofort bezugsfertig – ohne zusätzliche Investitionen, Renovierungen oder Wartezeiten. Diese Option ist besonders geeignet für Käufer, die eine schnelle Vermietung planen oder keine Zeit und Ressourcen für eine Nachrüstung aufwenden möchten.

Der Wohnkomplex Magnolia 6 richtet sich nicht nur an saisonale Besucher, sondern auch an Personen, die Sonnenstrand für einen längeren Aufenthalt in Betracht ziehen. Die Gegend ist gut erschlossen mit einer klaren Infrastruktur: Geschäfte, Cafés, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Lage ist ruhig und nicht von nächtlichem Lärm belastet, was das Wohnen angenehmer und planbarer macht.

Die südliche Ausrichtung der Wohnung ist ein praktischer Vorteil. Im Winter sind solche Apartments wärmer, im Sommer heller, und in der Übergangszeit wirkt sich dies direkt auf den Komfort und die Heizkosten aus. Auch für die Vermietung ist dies ein wichtiges Plus, da Gäste häufig helle Wohnungen mit guter Ausrichtung bevorzugen.

Aus Investitionssicht liegt das Objekt in einem überschaubaren Budget und gehört zu einer Immobilienkategorie, die auf dem Markt konstant gefragt ist. Das Format 1+1 bleibt eine universelle Lösung: Es wird gleichermaßen von Paaren, Familien mit Kind und längerfristigen Gästen nachgefragt. Dies reduziert Leerstände und macht die Einnahmen planbarer.

Der Preis der Wohnung beträgt 96 000 €. Der Preis spiegelt den tatsächlichen Zustand des Objekts, die Raumaufteilung und die sofortige Nutzbarkeit ohne zusätzliche Kosten wider.

Wenn Sie eine funktionale und klare Wohnung am Meer suchen – ohne übertriebene Versprechungen – ist dieses Angebot eine Überlegung wert.

Magnolia 6, Sonnenstrand