Über die Immobilie
Grundstück für Wohnbebauung im Gebiet Jovtsche Dere, Koschariza
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 4000 m², gelegen im Gebiet Jovtsche Dere, unweit des Ferienortes Sonnenstrand. Dieses Grundstück eignet sich für die Errichtung eines Wohnkomplexes oder einer Villenbebauung und kann für Investoren sowie Immobilienkäufer in Bulgarien von Interesse sein.
Merkmale des Grundstücks
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Gegend, nur wenige Fahrminuten von der Schwarzmeerküste entfernt. Für das Grundstück liegt ein detaillierter Bebauungsplan (PUP) vor, der einen sofortigen Baubeginn ermöglicht. Die Fläche von 4000 m² bietet die Möglichkeit, ein Projekt mit mehreren Wohngebäuden und der notwendigen Infrastruktur zu realisieren.
Wesentliche Parameter
- Typ: Grundstück
- Fläche: 4000 m²
- Bebauungsdichte: 40%
- Bebaubarkeitskoeffizient (KINT): 0.8
- Maximale Gebäudehöhe: 7 m
- Begrünung des Geländes: 50%
Geplante Infrastruktur
Das Projekt sieht die Errichtung eines geschlossenen Wohnkomplexes mit gepflegtem Gelände, internen Straßen, Parkzonen und Erholungsbereichen vor.
Lage und Besonderheiten der Gegend
Koschariza ist ein sich entwickelndes Gebiet, das für seine ruhige Atmosphäre und die natürliche Landschaft geschätzt wird. Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Investitionsmöglichkeiten
Ein Grundstück mit genehmigtem Bebauungsplan (PUP) kann als Immobilieninvestition betrachtet werden. Die Nähe zum Sonnenstrand und die Entwicklung der Gegend fördern die Nachfrage nach dem Projekt sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Das Angebot eignet sich für Bauträger und Investoren.
