Über die Immobilie
Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Rawda ohne Servicegebühren
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen des Ferienortes Rawda befindet. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause am Meer für den dauerhaften Aufenthalt oder zur Vermietung suchen, ohne zusätzliche jährliche Kosten. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus ohne Servicegebühren, was die Betriebskosten für den Eigentümer erheblich senkt.
Grundriss und Zustand
Die Wohnung liegt im zweiten Stock und hat eine Gesamtfläche von 54 Quadratmetern. Die Raumaufteilung ist ohne unnötige Flure gestaltet, sodass der nutzbare Raum optimal ausgenutzt wird. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Eingangsbereich. Dieses Format eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung auf dem bulgarischen Immobilienmarkt.
Die Wohnung wurde frisch renoviert, alle Materialien und Geräte sind neu. Nach der Renovierung hat noch niemand darin gewohnt, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Das Interieur ist in hellen und neutralen Tönen gehalten, was die Anpassung des Raumes an individuelle Vorlieben erleichtert.
Wesentliche Merkmale
- Immobilientyp: Zwei-Zimmer-Wohnung
- Fläche: 54 m²
- Etage: 2
- Servicegebühren: keine
- Gebäudestatus: Wohnhaus, bezugsfertig
Gebäude und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus ohne Servicegebühren, was für Eigentümer ein Vorteil ist. Das Fehlen von jährlichen Zahlungen reduziert die Unterhaltskosten der Immobilie. Das Haus ist für den dauerhaften Aufenthalt konzipiert und nicht nur für die saisonale Nutzung, was Stabilität und Komfort gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Diese Lage sorgt für Bequemlichkeit und spart Zeit für alltägliche Bedürfnisse.
Lage und Besonderheiten des Viertels
Rawda ist eine kleine, beliebte Ferienstadt an der bulgarischen Küste. Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. So können Sie das Meer und den Strandurlaub jederzeit genießen, ohne zusätzliche Transportkosten.
Das Viertel zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus: In der Nähe gibt es Supermärkte, Cafés, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, was einen einfachen Zugang zu anderen Städten und Ferienorten ermöglicht. Das Zentrum von Rawda ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen gefragt.
Investitionspotenzial
Diese Wohnung im Zentrum von Rawda kann als Investition mit Vermietungspotenzial betrachtet werden. Dank fehlender Servicegebühren und frischer Renovierung ist das Objekt sofort nutzbar. Dieses Immobilienformat eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur ganzjährigen Vermietung.
Der Immobilienmarkt in Bulgarien ist stabil, und Wohnungen in Rawda sind konstant gefragt. Das sorgt für eine gute Liquidität des Objekts und die Möglichkeit eines schnellen Weiterverkaufs bei Bedarf.
Merkmale
- Möbliert
- Keine Wartungsgebühr
- Wohnen das ganze Jahr über
