Über die Immobilie
Wohnungsbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Komplex Messembria Resort, gelegen im südlichen Teil von Sonnenstrand. Das Apartment befindet sich im 6. Stockwerk und hat eine Fläche von 53 Quadratmetern. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist vollständig bezugsfertig. Der Preis beträgt 90 000 Euro, die jährliche Wartungsgebühr liegt bei 13 Euro pro Quadratmeter.
Grundriss und Besonderheiten
Die Wohnung entspricht dem Zwei-Zimmer-Format, was sie sowohl für den dauerhaften Aufenthalt, den saisonalen Urlaub als auch für Investitionen geeignet macht. Die Fläche von 53 m² ermöglicht die Einrichtung eines separaten Schlafzimmers für Privatsphäre sowie eines Wohnzimmers mit Küchenbereich für Erholung, Arbeit oder Familienzeit. Dieses Format ist bei Käufern, die Komfort und eine sinnvolle Raumnutzung schätzen, konstant gefragt.
Vorteile des oberen Stockwerks
Die Lage im 6. Stockwerk sorgt für mehr Tageslicht, Ruhe und Privatsphäre. Die oberen Etagen in Ferienanlagen gelten oft als attraktiver, da sie bessere Aussichten und weniger Lärm vom Gelände bieten.
Bezugsfertigkeit
Die Wohnung wird möbliert verkauft, was die Anfangskosten reduziert und eine sofortige Nutzung nach Vertragsabschluss ermöglicht. Das ist praktisch für alle, die die Wohnung für den Urlaub oder zur Vermietung nutzen möchten, da keine zusätzlichen Investitionen in die Ausstattung nötig sind.
Über den Komplex Messembria Resort
Das Messembria Resort ist bekannt für seine Bauqualität, Architektur, entwickelte Infrastruktur und gepflegte Anlage. Auf dem Gelände gibt es Pools, Erholungsbereiche und Grünflächen, was es sowohl für saisonales als auch für ganzjähriges Wohnen geeignet macht. Wohnungen im Messembria Resort sind bei Käufern und Mietern konstant gefragt.
Wartungsgebühr
Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 13 Euro pro Quadratmeter und deckt die Kosten für die Instandhaltung des Geländes, Reinigung, Pools und Gemeinschaftsbereiche ab. Für eine Wohnung mit 53 m² sorgt dies für kalkulierbare jährliche Ausgaben.
Lage und Infrastruktur
Das Messembria Resort befindet sich im südlichen Teil von Sonnenstrand, wo eine ruhige Atmosphäre mit einer gut entwickelten Infrastruktur kombiniert wird. Supermärkte, Cafés, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind fußläufig erreichbar, und der Strand ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Das Viertel eignet sich sowohl für den Urlaub als auch für dauerhaftes Wohnen dank der Annehmlichkeiten und dem Fehlen übermäßigen Touristentrubels.
Nutzungsmöglichkeiten
Die Wohnung kann für verschiedene Zwecke genutzt werden:
• zum Wohnen – angenehme Fläche, Möbel, Infrastruktur;
• für den Urlaub – komfortables Stockwerk und Lage;
• als Investition – Zwei-Zimmer-Wohnungen im Messembria Resort sind auf dem Mietmarkt gefragt;
• für langfristigen Besitz – die Liquidität des Komplexes und des Viertels bleibt erhalten.
Schlüsselvorteile
Die Wohnung vereint Möblierung, ein angenehmes Stockwerk, einen funktionalen Grundriss, einen hochwertigen Komplex und einen attraktiven Preis.
Messembria Resort, Sonnenstrand
Merkmale
- Schwimmbad
- Spa-Bereich
- Möbliert
- Geschäft
