Über die Immobilie
Beschreibung der Wohnung
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit vier Schlafzimmern im Komplex Esteban in der Stadt Nessebar. Die Wohnung befindet sich im 5. und 6. Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug, die Gesamtfläche beträgt 191 m².
Die erste Ebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon mit Hamam ausgestattet) sowie drei Terrassen. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein separates Schlafzimmer, was zusätzlichen Raum und Privatsphäre bietet.
Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet, was für eine gute natürliche Beleuchtung sorgt. In jedem Zimmer sind japanische Split-Klimaanlagen installiert. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit modernen Haushaltsgeräten ausgestattet.
Hauptparameter
- Immobilientyp: Maisonette-Wohnung
- Fläche: 191 m²
- Stockwerke: 5. und 6.
- Balkone/Terrassen: 3 Terrassen
- Gebäudestatus: Akt 16
Über den Komplex Esteban und die Infrastruktur
Das Gelände des Komplexes Esteban ist abgeschlossen und wird rund um die Uhr bewacht, was Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Die Anlage ist von Grünflächen umgeben, darunter ein privater Garten mit Obstbäumen und Zierpflanzen.
Für die Erholung gibt es Bereiche mit Pergolen, Rotunden, Pavillons und beleuchteten Spazierwegen. Zur Infrastruktur gehören drei Schwimmbäder (eines davon beheizt und mit Süßwasser), Jacuzzi, Hydromassage, Tennisplatz mit Beleuchtung, Minigolf, Kinderspielplatz und Grillzone.
Im Komplex Esteban gibt es ein SPA-Zentrum, einen Schönheitssalon, einen Kinderraum und Billard. Für Autos stehen offene Parkplätze, Garagen und Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Lage und Umgebung
Der Komplex Esteban befindet sich 350 Meter vom Meer entfernt. Die Umgebung verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und Verkehrsknotenpunkte, was eine bequeme Anbindung an andere Stadtteile und die Region ermöglicht.
Nessebar ist bekannt für seine historische Atmosphäre und sein touristisches Potenzial, was die Nachfrage nach Immobilien zum Wohnen und zur Vermietung unterstützt.
Investitionsmöglichkeiten
Die Maisonette-Wohnung im Komplex Esteban kann für Investitionen in bulgarische Immobilien interessant sein. Dank der Lage in Nessebar und der Nähe zum Meer eignet sich das Objekt sowohl für die Vermietung in der Sommersaison als auch ganzjährig.
Der hohe Komfort, die entwickelte Infrastruktur und die Sicherheit des Komplexes Esteban sorgen für eine stabile Nachfrage bei Mietern.
Merkmale
- Schwimmbad
- Parken
- Erste Küstenlinie
- Aufzug
- Sicherheit und Videoüberwachung
- Spa-Bereich
- Rezeption und Concierge
- Möbliert
- Wohnen das ganze Jahr über
- Einrichtungen für Kinder
- Geschlossener Komplex
- Park/Grünflächen
- Restaurants
- Immobilienverwaltung
