Zwei-Zimmer-Wohnung im Fort Noks Nessebar – Objekt

Zwei-Zimmer-Wohnung im Ferienresort Fort Noks Nessebar in Sonnenstrand

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Fort Noks Nessebar, gelegen im beliebten Ferienort Sonnenstrand. Diese Immobilie eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung am Meer. Die Wohnung bietet Komfort in Verbindung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Komplexes Fort Noks Nessebar und ermöglicht somit einen einfachen Zugang und eine praktische Nutzung. Die Gesamtfläche beträgt 65 Quadratmeter, was eine angemessene Größe für eine Zwei-Zimmer-Wohnung darstellt. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine Terrasse. Dieses Wohnkonzept ist sowohl für das eigene Wohnen als auch zur Vermietung geeignet und bietet Komfort sowie Funktionalität.

Wesentliche Merkmale

• Immobilientyp: Wohnung
• Fläche: 65 m²
• Etage: 1
• Wartungsgebühr: 13,5 € / m² pro Jahr
• Gebäudestatus: Akt 16 (bezugsfertig)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Fort Noks Nessebar ist Teil der umfangreichen Fort Noks Gruppe und zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur sowie gepflegte Grünanlagen aus. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Schwimmbäder, Spielplätze für Kinder, Sportbereiche sowie eine rund um die Uhr verfügbare Sicherheits- und Servicebetreuung. Fort Noks Nessebar ist ein Mini-Stadtprojekt mit eigenen Annehmlichkeiten, das das Wohnen und den Aufenthalt angenehm gestaltet. Die Instandhaltungskosten entsprechen gehobenen Standards und beinhalten eine Wartungsgebühr von 13,5 Euro pro Quadratmeter jährlich.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand zählt zu den gefragtesten Ferienorten und ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zum Meer. Der Komplex Fort Noks Nessebar liegt verkehrsgünstig, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Cafés, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und des Flughafens. Aufgrund der Beliebtheit von Sonnenstrand bleibt die Immobilie in dieser Region nachgefragt und behält ihre Wertstabilität.

Investitionsaspekte

Der Erwerb einer Wohnung im Fort Noks Nessebar Komplex stellt eine interessante Investition mit Potenzial für Mieteinnahmen dar. Zwei-Zimmer-Wohnungen in Sonnenstrand sind sowohl bei Touristen als auch bei langfristigen Bewohnern gefragt, was einen stetigen Mieterstrom gewährleistet. Die Wohnungsart eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung am Meer. Die hochwertige Infrastruktur des Komplexes und die attraktive Lage machen diese Immobilie in Bulgarien für Investoren interessant, die an langfristiger Rendite und Kapitalerhalt interessiert sind.