Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern im Wohnkomplex Vip Zone, Sonnenstrand

Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Terrassen

Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern im Wohnkomplex Vip Zone, der sich im zentralen Teil von Sonnenstrand befindet. Dieses Objekt eignet sich sowohl für komfortables Wohnen als auch für den Erwerb einer Immobilie am Meer mit dem Ziel der Vermietung. Der Komplex liegt in einer ruhigen Gegend, fernab von lauten Ferienzonen, ist jedoch fußläufig von den besten Stränden des Resorts erreichbar.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung erstreckt sich über die 6 und 7 Etage des Gebäudes, die Gesamtfläche beträgt 166 qm. Der Grundriss ist auf Bequemlichkeit und Funktionalität ausgelegt. Im ersten Stock befinden sich ein Flur mit geräumigem Kleiderschrank, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer individuell gestalteten Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine möblierte Terrasse. Außerdem gibt es auf dieser Etage zwei Abstellräume, von denen einer als ehemaliges Badezimmer ausgestattet ist und nach Wunsch des Eigentümers umgestaltet werden kann. Die zweite Ebene umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und die zweite Terrasse. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit der notwendigen Technik ausgestattet, was eine sofortige Nutzung zum Wohnen oder zur Vermietung ermöglicht.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Maisonette-Wohnung
• Fläche: 166 qm
• Etage: 6 und 7
• Balkon / Terrasse: zwei möblierte Terrassen
• Unterhaltsgebühr: 12 Euro pro qm jährlich
• Gebäudestatus: Akt 16 (vollständige Genehmigungsdokumentation)

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex Vip Zone bietet ein geschlossenes und gepflegtes Gelände mit rund-um-die-Uhr Zugangskontrolle, die Sicherheit und Komfort für die Bewohner gewährleistet. Zur Infrastruktur des Komplexes gehören ein großer Swimmingpool, eine Erholungszone mit Liegestühlen, ein Kinderspielplatz, ein Café und ein SPA-Zentrum. Für den Komfort der Bewohner befindet sich in der Nähe ein öffentlicher Parkplatz. Die Kosten für die Instandhaltung des Komplexes betragen 12 Euro pro Quadratmeter jährlich. Vip Zone verbindet Ruhe mit einer gut entwickelten Infrastruktur, was es zu einer attraktiven Option für den Kauf einer Wohnung in Sonnenstrand macht.

Lage und Vorteile der Gegend

Der Komplex Vip Zone befindet sich im zentralen Teil von Sonnenstrand, einer der beliebten Ferienstädte Bulgariens. Die Entfernung zum Strand beträgt nur wenige Gehminuten, was diese Wohnung zu einer praktischen Wahl für diejenigen macht, die Immobilien in Bulgarien am Meer suchen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Bars, Apotheken sowie Freizeitangebote – Wassersportarten, ein Casino und ein Vergnügungspark. In der Nähe des Komplexes gibt es Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine bequeme Verbindung zu den Nachbarstädten – Nessebar, Sveti Vlas, Pomorie und Burgas – gewährleisten. Dies macht die Gegend sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für saisonale Vermietung begehrt.

Investitionspotenzial

Der Erwerb einer Wohnung im Komplex Vip Zone stellt eine rentable Investition hinsichtlich Vermietung und Liquidität dar. Dank der günstigen Lage im zentralen Teil von Sonnenstrand und der Nähe zum Meer genießt das Objekt eine stabile Nachfrage bei Touristen und Mietern. Die Wohnung zum Wohnen oder Vermieten in diesem Komplex zeichnet sich durch hohen Komfort und Sicherheit aus, was sie für langfristige Investitionen attraktiv macht. Das Vorhandensein des Akts 16 und die entwickelte Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Investitionsattraktivität.