Über die Immobilie
Zweistöckiges Haus im Stadtteil Incaraki-2, Sweti Wlas
Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Haus, gelegen im prestigeträchtigen Stadtteil Incaraki-2 von Sweti Wlas. Die Immobilie eignet sich sowohl für komfortables Wohnen am Meer als auch als Investition in bulgarische Immobilien. Das große Grundstück und die günstige Lage machen dieses Haus attraktiv für Leben und Erholung.
Grundriss und Fläche
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 258 m², die Wohnfläche 129 m². Das Haus besteht aus zwei Etagen, von denen jede als separate Wohneinheit genutzt werden kann, da es zwei Eingänge gibt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Etage umfasst zusätzliche Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Haus gibt es vier Schlafzimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer. Auf dem Dach befindet sich eine Terrasse mit Panoramablick, die sich ideal zum Entspannen eignet.
Objektmerkmale
- Typ: Haus
- Gesamtfläche: 258 m², Wohnfläche: 129 m²
- Anzahl der Etagen: 2 + Dach mit Terrasse
- Keine Wartungsgebühr (privates Haus)
- Status: Akt 14 (2017 Jahr)
Grundstück und Versorgung
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1039 m², davon sind etwa 910 m² Hof. Das Grundstück bietet Platz für einen Pool, einen Grillbereich oder einen Garten. Das Haus ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet: Strom, Wasser, Kanalisation, eigener Brunnen. Die Leitungen für eine Wasserheizung sind vorbereitet und es ist ein Platz für einen Kamin vorgesehen. Die Wände sind mit Mineralwolle mit einer Dicke von 10 cm isoliert, was das ganze Jahr über komfortables Wohnen ermöglicht.
Lage und Infrastruktur
Incaraki-2 in Sweti Wlas zeichnet sich durch Ruhe, saubere Luft und Panoramablicke aus. Zum Strand sind es 650 Meter, zum Supermarkt „Merkurij“ 150 Meter, zum Stadtzentrum 1,5 Kilometer. Das Viertel verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine bequeme Verkehrsanbindung.
Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch zur Vermietung, da es in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden kann. Das große Grundstück und der flexible Grundriss ermöglichen zusätzliche Projekte wie den Bau eines Pools oder weiterer Gebäude.
Merkmale
- Wohnen das ganze Jahr über
