Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Wohnkomplex Aria 2, Burgas

Wohnungsbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern. Die Gesamtfläche beträgt 95 m². Die Wohnung befindet sich im neuen Wohnkomplex Aria 2 im Stadtteil Horizont von Burgas. Der Preis der Immobilie beträgt 140 000 €. Der Bau befindet sich im Status Act 14 (Anfangsstadium der Betriebserlaubnis).

Architektur und Infrastruktur des Komplexes

Aria 2 ist ein geschlossener Wohnkomplex, bestehend aus drei Gebäuden mit jeweils neun Etagen. Das Gelände des Komplexes umfasst Grünflächen, Sport- und Kinderspielplätze sowie Erholungsbereiche. Für die Bewohner sind eine Tiefgarage und offene Parkplätze vorgesehen.

In den Gebäuden werden moderne Materialien verwendet: Fünf-Kammer-PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Eingangstüren aus Metall, Zugangskontrollsysteme und Videoüberwachung. Die Deckenhöhe nach dem Estrich beträgt 2.7 m.

Grundriss und Wohnungsparameter

Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk. Die Gesamtfläche beträgt 95 m². Innen gibt es ein Wohnzimmer mit Küche, zwei separate Schlafzimmer und Erholungsbereiche. Der Grundriss ermöglicht die Einrichtung von Stauraum, einem Arbeits- oder Kinderbereich und bewahrt dabei Komfort und Großzügigkeit.

Vorteile der Immobilie

Der Kauf der Wohnung im Bauzustand eröffnet Möglichkeiten sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionszwecke. Zwei Schlafzimmer und eine beträchtliche Fläche machen die Immobilie attraktiv für Familien und Mieter, die funktionales Wohnen im urbanen Umfeld suchen.

Investitionspotenzial und Wohnbedingungen

Das Vorhandensein von zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer erhöht die Attraktivität der Wohnung für Vermietung und dauerhaften Aufenthalt. Die Wohnung wird im Zustand „Neubau“ angeboten, was zusätzliche Renovierungskosten vermeidet und einen sofortigen Einzug nach dem Kauf ermöglicht.

Bauzustand

Der Status Act 14 bestätigt, dass das Projekt gesetzeskonform errichtet wurde und sich in der abschließenden Phase der Inbetriebnahme befindet. Dies reduziert mögliche Risiken für den Käufer.

Vorteile des Komplexes Aria 2 in Burgas

• Moderne Bau- und Ausstattungsstandards, hochwertige Materialien und technische Lösungen.
• Die Infrastruktur des Komplexes ist auf Familienwohnen ausgerichtet und umfasst verschiedene Wohnungstypen.
• Die Lage im Stadtteil Horizont verbindet städtischen Komfort, Grünflächen und Zugang zur städtischen Infrastruktur.
• Vorteilhafter Preis für eine große Fläche (95 m²) in einem Neubau.
• Das Format mit zwei Schlafzimmern ist sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung gefragt.

Wichtige Informationen für Käufer

• Die Höhe der Hausgeldzahlung ist derzeit nicht festgelegt – bitte bei Anfrage erfragen.
• Das tatsächliche Datum der Inbetriebnahme kann sich ändern – es wird empfohlen, die Termine abzustimmen.
• Der Käufer sollte die Bedingungen für den Erwerb eines Parkplatzes und die Möglichkeiten der Tiefgarage klären.