Об объекте
Описание объекта
Предлагается к продаже действующий спа-бизнес — частная сауна Fundeus Relax & Spa, расположенная в жилом комплексе Перла, район Зорница, Бургас. Помещение площадью 50 м² полностью реновировано и оснащено профессиональным оборудованием высокого класса. Бизнес функционирует по модели премиальной частной аренды и подходит для пар, семей, небольших групп и индивидуальных расслабляющих сессий. Наибольший поток клиентов наблюдается в осенне-зимний период, особенно с 17:00 до 22:00.
Комплектация и оснащение
В стоимость бизнеса входит весь инвентарь, оборудование и брендовые активы. Помещение оборудовано следующим образом:
- финская сухая сауна с регулируемым температурным диапазоном 60–110 °C;
- турецкая баня (хамам) с двумя подогреваемыми массажными ложами;
- профессиональное джакузи;
- зона релакса с ароматерапией, мягким освещением и регулируемой атмосферой;
- Bluetooth-аудиосистема и тематические плейлисты;
- две душевые кабины и туалет;
- сауна-аксессуары: венички, шапочки, полотенца, простыни — полный комплект на каждую резервацию;
- надувная ванна по запросу гостей.
Интерьер выполнен в спокойной расслабляющей стилистике, создающей уютную атмосферу для посетителей.
Бизнес-модель
Fundeus Relax & Spa работает по следующей модели:
- основная услуга — приватная аренда на 2 часа по цене 100 лв;
- гибкая система бронирования;
- клиентская база: примерно 50 % — болгары, 50 % — русскоговорящие;
- высокая повторяемость клиентов и положительные отзывы без онлайн-рекламы;
- низкие эксплуатационные расходы и простое администрирование;
- для работы требуется два сотрудника.
Бизнес полностью автономен и не требует постоянного личного присутствия владельца, что удобно для инвестиций или расширения wellness-направлений.
Состав сделки
В продажу входит:
- самостоятельный коммерческий объект 50 м² в комплексе Перла;
- вся спа-комплектация и оборудование;
- расходные материалы, текстиль, инвентарь и ароматерапия;
- бренд Fundeus Relax & Spa со всеми активами;
- онлайн-профили, соцсети и клиентская база;
- полностью готовая операционная система.
Год основания бизнеса — 2022, процессы формализованы и функционирование стабильное.
Локация
Район Зорница — престижная часть Бургаса, рядом находятся парк, школы, медицинские учреждения, супермаркеты и транспорт. Комплекс Перла отличается современной архитектурой, благоустроенной территорией и высоким уровнем безопасности. Локация способствует стабильному потоку клиентов.
Информация о предложении
Fundeus Relax & Spa, комплекс Перла, Бургас — действующий частный спа-бизнес площадью 50 м², полностью укомплектованный, с налаженными процессами и стабильной клиентской базой. Стоимость — 89 000 €.
Особенности
- СПА-центр
- Парк / зелёная территория
- Магазин
