Об объекте
Описание квартиры
Предлагается двухкомнатная квартира на вторичном рынке в жилом комплексе Atlas 2, который находится в городе Бургас. Жильё расположено на 4 этаже, площадь составляет 62 квадратных метра. Стоимость квартиры — 94 000 евро. Объект продаётся без мебели и без Акта 16, что важно учитывать при покупке. Размер таксы обслуживания — 5 евро за квадратный метр.
Планировка и особенности
Квартира относится к формату двушек — отдельная спальня и гостиная зона, где можно разместить кухню и место для отдыха. Площадь 62 м² подходит для проживания одного человека, пары или небольшой семьи. Отсутствие мебели позволяет свободно планировать интерьер и оформить его по своему вкусу, что избавляет от затрат на демонтаж и даёт возможность создать индивидуальный стиль.
Этаж и преимущества расположения
Расположение на 4 этаже делает квартиру удобной для ежедневного использования. Этот уровень обеспечивает комфортный подъём, особенно если лифт ещё не введён в эксплуатацию. Четвёртый этаж достаточно высок для тишины и уединения от уличного шума, а также для лучшего освещения и обзора по сравнению с нижними этажами.
О комплексе и районе
Atlas 2 находится в Бургасе — крупном городе на болгарском побережье с развитой жилой и коммерческой инфраструктурой. Район отличается удобным расположением, рядом есть магазины, супермаркеты, остановки транспорта, кафе и другие городские удобства. Объект может использоваться как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Покупка квартиры на этапе отсутствия Акта 16 может быть интересна для долгосрочных инвестиций.
Эксплуатационные расходы
Такса обслуживания составляет 5 евро за квадратный метр, что позволяет рассчитывать на низкие годовые расходы. Это важно для владельцев, которые не хотят значительных финансовых обязательств по содержанию жилья. Такие параметры подходят как для постоянного проживания, так и для инвесторов, рассматривающих вариант сдачи квартиры в аренду.
Возможности для оформления
Квартира без мебели предоставляет широкие возможности для самостоятельного обустройства. Можно выбрать материалы, современный дизайн, рационально распределить зоны и создать функциональное пространство под личные потребности. Это особенно актуально для новых домов с современными инженерными системами.
Статус комплекса
Отсутствие Акта 16 отражает текущее состояние комплекса. Эксплуатация объекта начнётся после завершения всех процедур и получения соответствующего документа. На этом этапе можно приобрести жильё по более низкой цене, чем у полностью готовых квартир. После ввода комплекса в эксплуатацию стоимость обычно увеличивается, что может быть интересно для покупателей, ориентированных на рост стоимости.
Кому подойдёт квартира
Квартира в Atlas 2 подойдёт тем, кто ценит сочетание стоимости, площади, удобного этажа и низких расходов на содержание. Это вариант для тех, кто ищет функциональное пространство в Бургасе и хочет оформить его по своему вкусу. Формат двушки остаётся востребованным благодаря удобной планировке и возможности организовать комфортное жильё для разных целей.
Инвестиционный потенциал
Объект может быть интересен как инвестиция, учитывая развитие района, спрос на жильё в Бургасе и потенциал для сдачи в аренду после завершения строительства. Площадь 62 м² обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания и рационального использования.
Особенности
- Магазин
