Эксклюзивный апартамент-этаж в доме Rusalkа Residence 88 в Святом Власе

Предлагается уникальный вариант недвижимости — весь третий этаж пятиэтажного дома полностью в вашем распоряжении. Это два отдельных апартамента, объединённые в единое пространство, что позволяет использовать жильё как для совместного проживания семьи, так и с разделением на зоны отдыха или для сдачи в аренду. Такой формат встречается крайне редко и обеспечивает полную приватность без соседей сверху.

Общая площадь объекта составляет 72 квадратных метров, дополнительно имеются два просторных балкона по 11 квадратных метров каждый. Первый апартамент — студия с панорамным видом на морское побережье. Второй — полноценная квартира формата один плюс один с видом на горы. Наличие двух отдельных санузлов повышает комфорт и позволяет при необходимости разделить жильё на два автономных объекта.

Апартаменты полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой, готовы к проживанию без дополнительных вложений. Для инвесторов это открывает возможность сдачи каждого блока отдельно либо использования объединённого пространства для длительной аренды или личного проживания.

Дом состоит из пяти этажей, каждый собственник владеет своей частью индивидуально. Такая организация обеспечивает тишину, отсутствие массового проживания и высокий уровень приватности в курортной зоне. Фактически это городская резиденция с атмосферой частного дома.

Важным преимуществом является отсутствие таксы обслуживания. Это редкость для Святого Власа, где большинство объектов требуют ежегодных платежей. Здесь нет постоянных расходов на управление территорией, а электроэнергия и вода оплачиваются по бытовым тарифам, что значительно снижает годовые издержки. Это особенно важно для семейного проживания или сдачи в аренду.

Расположение — улица Русалка 88, Святой Влас. Район отличается спокойной атмосферой, близостью к морю и отсутствием излишнего туристического шума даже в высокий сезон. До пляжа можно дойти за несколько минут, рядом находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Это место подходит для круглогодичного проживания благодаря развитой инфраструктуре и комфортной городской среде.

Планировка гибкая: вы можете сохранить объединённый формат или разделить на два отдельных апартамента при перепродаже или сдаче, что повышает ликвидность объекта. Формально это этаж в доме, но фактически — два готовых жилья под ключ в одном владении, что открывает различные варианты использования.

Стоимость объекта — 102 000 евро. Учитывая отсутствие таксы обслуживания и формат целого этажа, это предложение может рассматриваться как инвестиционное, поскольку себестоимость владения минимальна, а аренда в Святом Власе востребована круглый год, особенно в районах с близостью к морю и спокойной обстановкой.

Апартаменты подходят как для комфортного отдыха или постоянного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в пассивном доходе. Возможность разделения зон, большая площадь, два балкона, готовность к использованию и стабильная локация делают это предложение практичным и выгодным.

Rusalkа Residence — Святой Влас