Über die Immobilie
Lage und Infrastruktur
Tria Apartments ist eine Wohnanlage im Stadtteil Kamelia des Ferienortes Sonnenstrand, in der Nähe des Supermarkts „Mladost“. Es handelt sich um eine gut entwickelte und bequeme Lage, die sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt, Urlaub als auch für Investitionen eignet. Das Viertel zeichnet sich durch eine ausgebaute Infrastruktur und das Fehlen von übermäßigem Ferienlärm aus.
Beschreibung der Anlage
Die Anlage besteht aus drei separaten Gebäuden, von denen jedes sechs Etagen hat und mit Aufzügen ausgestattet ist. Das Gelände ist gepflegt und abgeschlossen, für Eigentümer steht ein Pool zur Verfügung. Es gibt keine Instandhaltungsgebühr, was die jährlichen Kosten für den Immobilienunterhalt deutlich senkt.
Verfügbare Objekte
Zum Verkauf stehen Apartments mit einer Fläche ab 74 m². Es sind verschiedene Immobilienformate verfügbar:
- 16 Zwei-Zimmer-Apartments;
- 33 Drei-Zimmer-Apartments;
- 10 Gewerbeeinheiten.
Zustand und Renovierung
Alle Gebäude der Tria Apartments werden sowohl innen als auch außen kosmetisch renoviert. Dies verbessert das Gesamtniveau der Anlage und ihre Attraktivität auf dem Markt, ohne dass nach dem Kauf zusätzliche Investitionen vom Käufer erforderlich sind.
Rechtliche Aspekte
Die Anlage verfügt über Akt 16. Für alle Objekte sind separate Strom- und Wasserzähler eingerichtet, was besonders praktisch für das ganzjährige Wohnen oder die langfristige Vermietung ist. Es gelten Standardtarife für Haushalte, ohne Einschränkungen wie in Ferienanlagen.
Grundrisse und Vorteile
Die Grundrisse der Apartments sind durchdacht: großzügige Wohnbereiche, separate Schlafzimmer, Balkone und gute natürliche Belichtung. Solche Formate eignen sich für das Wohnen mit Familie und zur Vermietung. Das Fehlen einer Instandhaltungsgebühr macht diese Objekte besonders interessant für Investoren, da die Nettorendite im Vergleich zu Anlagen mit verpflichtenden jährlichen Zahlungen höher ist.
Infrastruktur der Umgebung
Die Anlage befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Dienstleistungen, Apotheken und Cafés. Zum Strand gelangt man in wenigen Minuten zu Fuß. Das Viertel Kamelia ist konstant gefragt, auch bei Mietern.
Preis
Die Preise beginnen ab 86 000 Euro. Angesichts der Fläche, des Fehlens einer Instandhaltungsgebühr, des Vorhandenseins von Akt 16 und des renovierten Zustands der Anlage sind die Angebote im Vergleich zum Markt in Sonnenstrand wettbewerbsfähig.
Fazit
Tria Apartments ist ein Angebot für diejenigen, die eine Immobilie ohne zusätzliche Kosten, mit klarer rechtlicher Situation, in einer bequemen Gegend des Ferienortes und mit der Möglichkeit sowohl zur Eigennutzung als auch zur Investition suchen.
Merkmale
- Schwimmbad
- Wohnen das ganze Jahr über
- Geschäft
