Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Studio im Komplex Macon, der sich in einer ruhigen und bequemen Gegend des Ferienortes Sweti Wlas befindet. Die Fläche des Studios beträgt 34 m², es liegt im Erdgeschoss und ist nur 600 Meter vom Meer entfernt. Der Preis des Objekts beträgt 45 000 Euro, die jährliche Wartungsgebühr liegt bei 12 Euro/m².
Terrasse und Vorteile
Das Hauptmerkmal dieses Studios ist die großzügige Terrasse, die den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Terrasse ermöglicht es, einen separaten Erholungsbereich im Freien zu schaffen: Sie können einen Tisch, eine Sonnenliege oder ein kleines Sofa aufstellen, um den Morgenkaffee zu genießen oder die Abende im Freien zu verbringen. Diese Lösung ist besonders praktisch für Wohnungen im Erdgeschoss und macht den Raum funktionaler und gemütlicher.
Grundriss und Möglichkeiten
Der Innenraum mit einer Fläche von 34 m² ist als offenes Konzept gestaltet, sodass der neue Eigentümer ihn nach eigenen Vorstellungen organisieren kann. Im Studio ist keine Küche installiert, was die Möglichkeit bietet, den Küchenbereich ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. So kann ein modernes und komfortables Wohnumfeld geschaffen werden, ohne dass Umbauten nötig sind.
Vorteile des Erdgeschosses
Das Studio befindet sich im Erdgeschoss, was einen einfachen Zugang zur Terrasse und zum Gelände des Komplexes ermöglicht. Besonders in den Sommermonaten ist dieses Format praktisch – Sie müssen keinen Aufzug benutzen und gelangen schnell auf das Gelände des Komplexes oder zum Meer.
Infrastruktur der Umgebung
Der Komplex Macon liegt in einem bewohnten und ruhigen Viertel von Sweti Wlas, wo alle notwendigen Einrichtungen fußläufig erreichbar sind:
• Geschäfte und Supermärkte,
• Cafés und Restaurants,
• Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs,
• bequeme Fußgängerzonen,
• der nächste Strand – nur wenige Minuten zu Fuß.
Besonderheiten der Gegend
Die Gegend zeichnet sich durch saubere Luft, eine Kombination aus Meeres- und Bergklima sowie eine ruhige Atmosphäre aus, die sich sowohl für Erholung als auch für das ganzjährige Wohnen eignet. Sweti Wlas ist beliebt wegen seiner gut ausgebauten Infrastruktur, schönen Strände und des angenehmen Klimas.
Zustand des Komplexes und Wartung
Das Gelände des Komplexes Macon ist gepflegt und wird in gutem Zustand gehalten, was den Bewohnern ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Wartungsgebühr beträgt 12 Euro/m² und gehört zu den günstigsten unter vergleichbaren Angeboten.
Nutzungsmöglichkeiten
Das Studio eignet sich:
• für alle, die eine erschwingliche Unterkunft am Meer suchen,
• für Käufer, die die Inneneinrichtung selbst gestalten möchten,
• zur saisonalen Vermietung,
• für das Wohnen einer Einzelperson oder eines Paares,
• als kostengünstige Urlaubsoption in einer renommierten Ferienstadt.
Vorteile des Formats
Das Vorhandensein einer eigenen Terrasse hebt dieses Angebot von anderen Studios ab. Der zusätzliche Außenbereich erweitert die Funktionalität der Wohnung und erhöht den Wohnkomfort.
Fazit
Die Nähe zum Meer, der angemessene Preis, die vorteilhafte Fläche und die Möglichkeit, das Interieur nach eigenem Geschmack zu gestalten, machen das Studio im Komplex Macon zu einer attraktiven Option für den Eigenbedarf oder als Investition.
Macon, Sweti Wlas
Merkmale
- Restaurants
- Geschäft
