Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Es wird ein Studio in dem modernen Wohnkomplex Magnolia 7 angeboten, der sich im Ferienort Sonnenstrand befindet. Diese Option eignet sich für alle, die eine kompakte und komfortable Unterkunft am Meer für den Eigenbedarf oder zur Vermietung suchen.
Grundriss und Besonderheiten
Das Studio befindet sich im 2. Stockwerk und hat eine Gesamtfläche von 44 m². Die Fenster blicken auf den Pool, was eine angenehme Urlaubsatmosphäre schafft und vor Straßenlärm schützt. Diese Lage ist besonders in der Sommersaison bei Mietern gefragt.
Der Grundriss des Studios ist durchdacht und vielseitig. Der Raum ermöglicht die Einrichtung eines Wohnbereichs, einer Küche und eines Essbereichs, ohne dass es beengt wirkt. Dank der Fläche von 44 m² wirkt das Studio geräumiger als Standardvarianten und bietet mehr Möglichkeiten für die Gestaltung des Interieurs. Dies ist sowohl für das Wohnen als auch für die langfristige Vermietung praktisch.
Status und Nutzung
Der Komplex Magnolia 7 ist in Betrieb genommen, das Objekt verfügt über einen Akt 16. Dadurch kann der Kauf sofort abgewickelt und die Immobilie genutzt werden. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 12 € pro m². Die Kosten sind transparent und nachvollziehbar.
Lage und Infrastruktur
Bis zum Meer sind es etwa 700 Meter – eine angenehme Entfernung für Spaziergänge. Dieses Format wird oft von denen gewählt, die in Strandnähe wohnen möchten, aber nicht für die erste Reihe überbezahlen und die Lebhaftigkeit vermeiden wollen. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Cafés, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und die gesamte notwendige Infrastruktur von Sonnenstrand.
Zahlungsmöglichkeiten
Es ist eine Ratenzahlung bis zu 2028 Jahren möglich, was den Kauf finanziell flexibler macht. Dies kann für Investoren interessant sein, die den Preis sichern und die Zahlungen über mehrere Jahre verteilen möchten.
Preis
Der Preis für das Studio beträgt 77 500 €. Angesichts der Fläche, des Poolblicks, des Vorliegens des Akts 16, der Höhe der Wartungsgebühr und der Möglichkeit zur Ratenzahlung ist das Angebot ausgewogen für den Markt in Sonnenstrand. Das Objekt eignet sich für den saisonalen Urlaub, den dauerhaften Aufenthalt oder zur Vermietung.
Magnolia 7, Sonnenstrand
Merkmale
- Schwimmbad
- Geschäft
