Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Es wird ein helles Studio im Wohnkomplex Magnolia 7 angeboten, der sich in der Ferienregion Sonnenstrand befindet. Dies ist eine gepflegte Option für einen Urlaub am Meer, saisonales Wohnen oder Vermietung mit moderaten Kosten.
Grundriss und Besonderheiten
Das Studio befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 50 m². Solch eine Fläche gilt für Studios als großzügig und vermittelt ein Gefühl von Weite. Das Erdgeschoss ist praktisch für diejenigen, die keine Abhängigkeit von Aufzügen und Treppen wünschen, sowie für Familien mit Kindern oder für längeren Aufenthalt.
Grundriss
Der Grundriss ist klassisch für ein Studio, ohne komplizierte Übergänge oder enge Bereiche. Der Raum lässt sich leicht in einen Wohnbereich, eine Küchenzone und einen Ruhebereich unterteilen. Dank der Fläche von 50 m² kann man vollwertige Möbel unterbringen und dennoch Freiraum bewahren.
Lichtverhältnisse
Die Wohnung ist hell und gut belichtet, was sie zu jeder Jahreszeit angenehm bewohnbar macht. Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Über den Komplex Magnolia 7
Magnolia 7 ist ein Wohnkomplex mit einem klaren Konzept und moderaten Betriebskosten. Die Wartungsgebühr beträgt 12 € pro m² und Jahr, was dem Niveau des Komplexes entspricht und keine zusätzliche finanzielle Belastung darstellt.
Der Komplex ist auf ruhiges Wohnen ausgerichtet, ohne Fokus auf eine ausgeprägte touristische Infrastruktur. Solche Häuser wählen Menschen, die Wert auf Praktikabilität und stabile Kosten legen.
Lage
Bis zum Meer sind es etwa 700 Meter, was für tägliche Spaziergänge praktisch ist. Das Viertel Sonnenstrand, in dem sich der Komplex befindet, eignet sich zum Leben und für den Urlaub: In der Nähe gibt es Geschäfte, Cafés, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und alle notwendige Infrastruktur.
Der Komplex liegt nicht in erster Meereslinie, jedoch sind solche Lagen oft ausgewogen in Bezug auf Preis, Lärmniveau und Liquidität.
Finanzielle Parameter
Der Preis des Objekts beträgt 84 000 Euro.
Ein Studio mit vergrößerter Fläche in einem Komplex mit moderater Wartungsgebühr und günstiger Lage – eine Option für Käufer, die ein vernünftiges Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Für wen geeignet
- Für den eigenen Urlaub am Meer, ohne Aufpreis für die erste Linie
- Für ruhiges saisonales oder langfristiges Wohnen
- Für Vermietung mit klarer Nachfrage
- Für diejenigen, die ein Studio mit echter Fläche und nicht im Minimalformat suchen
Kurzinfo
Magnolia 7, Sonnenstrand – helles Studio mit einer Fläche von 50 m² im Erdgeschoss, mit einer Wartungsgebühr von 12 € pro m², 700 Meter vom Meer entfernt. Eine praktische Option ohne übertriebene Versprechen.
Merkmale
- Aufzug
- Geschäft
