Funktionales Studio mit Zugang zum Innenbereich im Komplex Nessebar Fort Noks

Studio mit durchdachtem Grundriss und Zugang zum Innenbereich

Zum Verkauf steht ein Studio mit einer Fläche von 34 m², gelegen im 1. Stockwerk des Komplexes Nessebar Fort Noks. Die Wohnung ist vollständig bezugsfertig und eignet sich sowohl für den Urlaub am Meer als auch für das ganzjährige Wohnen. Das Studio ist komplett möbliert, mit Haushaltsgeräten ausgestattet und die Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung des Platzes. Die östliche Ausrichtung sorgt für gute natürliche Beleuchtung ohne Überhitzung im Sommer. Der direkte Zugang zum Innenbereich vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und zusätzlichen Komfort.

Bezugsfertiger Wohnraum

Das Studio ist vollständig für den Einzug vorbereitet: Möbel, Technik und eine kompakte Zonierung ermöglichen die sofortige Nutzung als vollwertige Wohnung. Der offene Grundriss macht die Wohnung sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für die Vermietung attraktiv. Der Zugang zum gepflegten Innenbereich bietet eine zusätzliche Erholungszone direkt vor dem Eingang.

Vorteile der Lage im Nessebar Fort Noks

Der Komplex Nessebar Fort Noks zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und weitläufige Grünflächen aus. Das Studio befindet sich in einem ruhigen Teil der Anlage, abseits der lauten Pools – ideal für alle, die Ruhe schätzen. In unmittelbarer Nähe gibt es grüne Alleen, Spazierwege und Erholungszonen. Die Ostseite sorgt für sanftes Morgenlicht und angenehme Kühle tagsüber, was besonders im Sommer von Vorteil ist.

Infrastruktur des Komplexes

Auf dem Gelände von Nessebar Fort Noks gibt es:
– mehrere Schwimmbäder;
– Sportplätze, Tennisplatz, Bereiche für aktive Erholung;
– grüne Parks und Spazierwege;
– Kinderbereiche;
– Parkplatz für Bewohner;
– Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.

Der Komplex befindet sich in der Nähe eines Aquaparks, von Geschäften, Cafés und weiteren Infrastruktureinrichtungen. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 900 Meter – ideal für Spaziergänge zum Strand, wobei die Anlage abseits des Haupttouristenstroms liegt.

Miet- und Erholungsmöglichkeiten

Dank der vollständigen Möblierung, der günstigen Lage und der Beliebtheit des Komplexes eignet sich das Studio hervorragend zur Vermietung. Die östliche Ausrichtung und der Zugang zum Innenbereich machen es besonders komfortabel für Familien mit Kindern, ältere Menschen oder alle, die einen ruhigen Aufenthalt bevorzugen. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 13.5 € pro m² und entspricht dem Niveau der Infrastruktur des Komplexes.

Preis

Der Preis für das Studio beträgt 54 000 €. Angesichts der Bezugsfertigkeit, der Lage und der Eigenschaften des Komplexes entspricht das Angebot den Marktbedingungen und ist sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition interessant.