Über die Immobilie
Modernes Wohnen in einem neuen Komplex
Diese Option ist ideal für diejenigen, die modernes Wohnen in einem neuen Komplex ohne Kompromisse bei der Bauqualität und mit transparenten Kaufbedingungen suchen. Das Apartment befindet sich im Komplex Aphrodite Green am Sonnenstrand – dies ist ein neues Wohnprojekt aus dem Jahr 2024, das sowohl auf komfortables Wohnen als auch auf Investitionen in der Ferienregion ausgerichtet ist.
Grundriss und Fläche
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65 m². Der Grundriss im „Drei-Zimmer“-Format mit zwei separaten Schlafzimmern macht das Objekt vielseitig: Die Wohnung eignet sich für Familien, für den dauerhaften Aufenthalt sowie für die Vermietung in der Hochsaison. Das Apartment befindet sich im 4. Stockwerk, was als optimale Wahl gilt – hoch genug für Licht und Gemütlichkeit, aber ohne die Abhängigkeit vom obersten Stockwerk.
Vorteile des Neubaus
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude, was für Käufer wichtig ist, die sich nicht mit der Renovierung von Altbauten oder versteckten technischen Problemen beschäftigen möchten. Aphrodite Green steht für moderne Bauweise, zeitgemäße technische Lösungen und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Das Konzept des Komplexes ist auf ruhiges Wohnen ausgerichtet, ohne überladene Infrastruktur und unnötigen Lärm.
Service und Betreuung
Die Wartungsgebühr im Komplex beträgt 18 Euro pro Quadratmeter. Sie gewährleistet die grundlegende Instandhaltung des Gebäudes und des Geländes, was besonders für Ferienimmobilien wichtig ist – das Objekt bleibt gepflegt und attraktiv für einen späteren Wiederverkauf oder zur Vermietung. Das neue Gebäude aus dem Jahr 2024 bedeutet minimale Unterhaltskosten in den nächsten Jahren und großes Interesse von Mietern, die immer häufiger gerade neue Komplexe wählen.
Lage und Nachfrage
Die Lage am Sonnenstrand bleibt eine der gefragtesten an der bulgarischen Küste. Hier gibt es eine konstant hohe Nachfrage sowohl nach saisonaler Vermietung als auch nach Immobilien zum Eigenbedarf. Ein neuer Komplex in dieser Gegend ist immer ein Plus für die Liquidität und den Werterhalt der Investition.
Preis und Marktposition
Der Preis des Apartments beträgt 144 000 Euro. Für eine Drei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2024 liegt dieses Angebot im marktüblichen Bereich und erscheint angesichts des Formats, der Fläche und des Zustands des Objekts angemessen. Solche Wohnungen bleiben selten lange im Verkauf, da sie mehrere starke Faktoren vereinen: Neubau, durchdachter Grundriss, gefragter Ferienort und klare Besitzverhältnisse.
Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die nicht einfach nur eine Ferienimmobilie suchen, sondern eine moderne, durchdachte Lösung mit Nutzungsperspektive und Werterhalt. Das Objekt kann sowohl für private Zwecke als auch als Investition in eine Immobilie an der bulgarischen Küste in Betracht gezogen werden.
Aphrodite Green, Sonnenstrand
Merkmale
- Spa-Bereich
