Über die Immobilie
Seltenes Wohnformat für Liebhaber von Raum und Privatsphäre
Zum Verkauf steht ein Drei-Zimmer-Penthaus mit zwei Schlafzimmern, gelegen im sechsten und obersten Stockwerk des modernen Komplexes Aphrodite Green in Sonnenstrand. Diese Lage garantiert keine Nachbarn über Ihnen, mehr Tageslicht, Ruhe und das Gefühl eines eigenen Hauses.
Grundriss und Fläche
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 72 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich und zwei separate Schlafzimmer. Dies ist ein vollwertiges Familienformat, das sowohl für den Urlaub als auch für einen längeren oder ganzjährigen Aufenthalt geeignet ist. Der Raum ist durchdacht organisiert – ohne enge Flure oder ungenutzte Bereiche, was eine bequeme Möblierung ermöglicht und ein Gefühl von Enge vermeidet.
Terrasse als Vorteil
Das Hauptmerkmal dieses Penthauses ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 60 m². Dies ist nicht einfach ein Balkon, sondern ein vollwertiger offener Bereich, der die Nutzfläche erheblich vergrößert. Die Terrasse kann zum Entspannen, als Sommerwohnzimmer, für Gästeempfang, zum Aufstellen von Liegestühlen, zur Begrünung oder für private Freizeit genutzt werden. Für die Terrasse wird keine Servicegebühr berechnet, was die jährlichen Kosten für den Eigentümer im Vergleich zu ähnlichen Angeboten senkt.
Vorteile des obersten Stockwerks
Die Lage im obersten Stockwerk verstärkt das Gefühl von Abgeschiedenheit und ist besonders attraktiv für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Die Wartungsgebühr im Komplex beträgt 18 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche und Jahr und gilt nur für die Wohnfläche, die Terrasse wird bei der Berechnung nicht berücksichtigt.
Über den Komplex Aphrodite Green
Aphrodite Green ist ein moderner Wohnkomplex, der auf ruhiges Wohnen ausgerichtet ist. Hier fehlt die lebhafte Urlaubsatmosphäre, die für zentrale Touristenzonen typisch ist, dennoch ist die gesamte Infrastruktur von Sonnenstrand bequem erreichbar. Das Viertel eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für saisonale Erholung und ist auch aus Vermietungssicht gefragt.
Preis und Marktposition
Der Preis des Objekts beträgt 172 000 Euro. Angesichts des Formats als Drei-Zimmer-Penthaus, der Lage im obersten Stockwerk, der großen Terrasse von 60 m² und des Wegfalls der Gebühr für die offene Fläche ist das Angebot wettbewerbsfähig unter den modernen Komplexen des Resorts. Solche Objekte sind selten und behalten ihre Liquidität auch bei Veränderungen der Marktsituation.
Für wen dieses Penthaus geeignet ist
Das Penthaus eignet sich für alle, die eine großzügige Wohnung mit Freiheitsgefühl suchen, die Möglichkeit, im Freien zu leben, und dennoch in einer komfortablen Ferienregion bleiben möchten. Die große Terrasse, der durchdachte Grundriss und das moderne Gebäude machen diese Option sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionszwecke vielseitig einsetzbar.
Aphrodite Green, Sonnenstrand
Merkmale
- Spa-Bereich
