Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Wohnkomplex Akrotiria, Nessebar

Wohnungsbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die sich im ersten Stock eines modernen Wohnkomplexes in Nessebar befindet. Die Gesamtfläche beträgt 111 qm, was eine komfortable Unterbringung für Familien, Dauerwohnen oder saisonale Vermietung ermöglicht. Der Grundriss der Wohnung ist auf maximale Funktionalität ausgelegt: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separate Schlafzimmer, jedes mit eigenem Zugang zu einer separaten Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein vollwertiges Badezimmer und eine separate Gästetoilette, was in Ferienobjekten selten ist.

Grundriss und Ausstattung

Der Grundriss der Wohnung sorgt für eine bequeme Aufteilung der Wohnbereiche. Das Wohnzimmer vereint Küche und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die als Sommerspeisezimmer oder Erholungsort genutzt werden kann. Die Schlafzimmer sind voneinander isoliert und haben separate Außenzugänge, was zusätzlichen Komfort für alle Bewohner schafft. Diese Lösung eignet sich sowohl für Familienwohnen als auch für Vermietung – die Wohnung lässt sich leicht in private Bereiche aufteilen.

Über den Komplex Akrotiria

Akrotiria ist ein moderner Wohnkomplex in Nessebar mit gepflegtem, geschlossenem Gelände. Auf dem Gelände gibt es einen Pool mit Kinderbereich, landschaftliche Begrünung und Erholungszonen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein Zugangskontrollsystem, das Sicherheit gewährleistet. Wohnungen in Akrotiria werden hauptsächlich für Dauerwohnen erworben, dank der ruhigen Lage und der Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 10 Euro pro Quadratmeter, was unter den durchschnittlichen Betriebskosten für Komplexe dieses Niveaus liegt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer – der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Nessebar ist eine beliebte Stadt an der Küste, die historische Atmosphäre, entwickelte Infrastruktur und touristische Attraktivität vereint. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte, Apotheken, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, die Promenade, Schulen und medizinische Einrichtungen. Dies macht das Objekt sowohl für den Sommerurlaub als auch für das ganzjährige Wohnen geeignet.

Für wen ist die Wohnung geeignet

Diese Wohnung wird für Käufer interessant sein, denen eine große Fläche, zwei Schlafzimmer, private Terrassen und direkter Zugang zum Komplexgelände wichtig sind. Sie eignet sich für Familien, die Raum und Ruhe schätzen, sowie für Vermietung – die Terrassen und die Nähe zum Meer machen das Objekt für Mieter attraktiv. Der erste Stock ist bequem für ältere Menschen, Familien mit Kindern oder Haustierbesitzer.

Vorteile für Investoren

Große Fläche, Nähe zum Strand, Komplex mit Zugangskontrolle und Pool fördern eine stabile Nachfrage. In Nessebar gibt es nur begrenzte Angebote an der ersten Linie, was sich positiv auf die Liquidität auswirkt. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann sofort nach dem Kauf genutzt werden. Der Preis des Objekts beträgt 122 000 Euro, was das Angebot für Immobilien am Meer attraktiv macht.

Akrotiria – Nessebar