Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Studio im Ferienort Sonnenstrand, gelegen im Erdgeschoss des Komplexes BlueSummer. Die Wohnfläche beträgt 45 m². Die Immobilie eignet sich sowohl für die saisonale Nutzung als auch für den dauerhaften Aufenthalt. Die Wohnung wurde umfassend renoviert, ist mit neuer Technik ausgestattet und ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.
Grundriss und Ausstattung
Das Studio zeichnet sich durch einen großzügigen und hellen Grundriss aus. Es sind zwei Möbelsätze vorhanden, sodass sich ein separater Wohnbereich, ein Schlafzimmer oder ein Arbeitsplatz einrichten lässt. Eine neue Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Der offene Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Interieurs, die Wohnung ist jedoch bereits vollständig bewohnbar.
Vorteile des Erdgeschosses
Die Lage im Erdgeschoss ist praktisch für Familien mit Kindern, ältere Menschen und zur Vermietung. Diese Variante bietet einen einfachen Zugang ohne Aufzug und ist besonders in der Sommersaison gefragt.
Infrastruktur und Lage
Der Komplex BlueSummer befindet sich in einem ruhigen Teil des Ferienortes, dennoch ist die gesamte notwendige Infrastruktur fußläufig erreichbar: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken und Erholungsorte. Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ohne dass ein Transportmittel benötigt wird.
Service und Kosten
Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 280 Euro. Dadurch bleiben die Unterhaltskosten der Immobilie erschwinglich und sprechen besonders diejenigen an, die nach einer wirtschaftlichen Nutzungsmöglichkeit suchen. Dieses Kostenniveau ist besonders praktisch bei Vermietung der Wohnung.
Investitionspotenzial
Das Objekt kann für Investoren interessant sein. Immobilien am Sonnenstrand sind in der Hochsaison sehr gefragt, und renovierte Studios erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die großzügige Fläche hebt dieses Angebot von ähnlichen Objekten ab und macht es ideal für Paare oder kleine Familien.
Weitere Vorteile
Wohnungen im Erdgeschoss sind bei ausländischen Käufern konstant gefragt, was sich positiv auf die Wiederverkaufsmöglichkeiten auswirkt. Die umfassende Renovierung und die neue Ausstattung minimieren das Risiko zusätzlicher Ausgaben für den zukünftigen Eigentümer.
Preis
Der Preis beträgt 53 500 Euro. Dieses Angebot könnte Käufer ansprechen, die eine Immobilie am Meer mit minimalen Investitionen und sofortiger Nutzungsmöglichkeit suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnviertel von Sonnenstrand, im Komplex BlueSummer, mit niedriger Wartungsgebühr.
BlueSummer, Sonnenstrand
Merkmale
- Geschäft
