Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Studio im Komplex Rainbow 2, der sich in einem ruhigen Teil des Ferienortes Sonnenstrand befindet. Der Komplex liegt unweit vom Strand und der gesamten notwendigen Infrastruktur des Resorts. Dies ist eine passende Option für alle, die eine kompakte Unterkunft am Meer mit transparenten Nebenkosten und einer günstigen Lage suchen, die sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung geeignet ist.
Grundriss und Besonderheiten
Das Studio befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes, wobei das tatsächliche Niveau etwa eineinhalb Meter über dem Boden liegt, was einen bequemen Zugang und komfortable Wohnbedingungen bietet. Die Gesamtfläche des Studios beträgt 28 Quadratmeter. Der Raum ist nach dem klassischen Prinzip organisiert: Der kombinierte Wohnbereich ermöglicht es, einen Ruhebereich, einen Schlafbereich und eine Küchenzeile unterzubringen, ohne dass ein Gefühl von Enge entsteht. Dieses Format eignet sich gut für eine Einzelperson, ein Paar oder für die kurzfristige Vermietung in der Hochsaison.
Infrastruktur des Komplexes
Der Komplex Rainbow 2 erfreut sich stabiler Nachfrage bei Käufern und Mietern dank der gut entwickelten Infrastruktur und des zuverlässigen Managements. Das Gelände des Komplexes ist gepflegt, abgeschlossen und wird das ganze Jahr über betreut. Für Eigentümer und Gäste stehen zwei Pools, ein Fitnessbereich und zwei Restaurants auf dem Gelände zur Verfügung. Dies sorgt für komfortables Wohnen, ohne dass man das Gelände häufig verlassen muss. Die kontinuierliche Betreuung macht das Objekt besonders praktisch für diejenigen, die nicht dauerhaft in Bulgarien leben und die Immobilie als Investition betrachten.
Lage und Umgebung
Der Komplex Rainbow 2 befindet sich in einer ruhigen und bequemen Gegend. Hier gibt es keinen übermäßigen Lärm, wie er für zentrale touristische Straßen typisch ist. Der Strand ist fußläufig erreichbar, und in der Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und weitere Infrastrukturelemente, die für Urlaub oder längeren Aufenthalt notwendig sind. Diese Lage wirkt sich positiv auf die Mietnachfrage und die Liquidität der Immobilie aus.
Service und Nebenkosten
Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 336 Euro. In diesem Betrag sind die Pflege des Geländes, der Pools und der Gemeinschaftsbereiche des Komplexes enthalten. Die Kosten bleiben vernünftig und vorhersehbar, was bei der Budgetplanung oder der Berechnung der Rendite wichtig ist.
Preis
Der Preis für das Studio beträgt 50 000 Euro. Angesichts der Lage, der Infrastruktur des Komplexes und der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt in Sonnenstrand könnte dieses Angebot für Käufer interessant sein, die den Erwerb einer Ferienimmobilie am Meer in Betracht ziehen. Das Objekt eignet sich sowohl für den ersten Immobilienkauf in Bulgarien als auch zur Erweiterung eines Investmentportfolios.
Rainbow 2, Sonnenstrand
Merkmale
- Schwimmbad
- Fitnessbereich
- Wohnen das ganze Jahr über
- Restaurants
- Geschäft
