Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich in erster Meereslinie im Komplex Premier Fort in der Stadt Sweti Wlas befindet. Dieses Angebot richtet sich an diejenigen, die eine Unterkunft direkt am Meer mit direktem Blick auf das Wasser und klar definierten Merkmalen suchen.
Grundriss und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines vierstöckigen Gebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 48 qm. Der klassische und funktionale Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Aus den Fenstern eröffnet sich ein Blick auf das Meer, was einen wichtigen Vorteil dieses Angebots darstellt und sowohl den Wohnkomfort als auch den potenziellen Investitionswert beeinflusst.
Lage des Komplexes
Premier Fort liegt direkt an der Küste, zwischen dem Gebäude und dem Meer gibt es keine Straßen. Es handelt sich um eine Ferienimmobilie, bei der der Strand nur wenige Schritte entfernt ist. Die Lage ist sowohl für den Eigenbedarf als auch für die saisonale Vermietung gefragt.
Wesentliche Parameter
- Immobilientyp: Zwei-Zimmer-Wohnung
- Stadt: Sweti Wlas
- Komplex: Premier Fort
- Etage: 2 von 4
- Fläche: 48 qm
- Blick: auf das Meer
- Erste Linie
- Wartungsgebühr: 21 Euro pro qm jährlich
- Preis: 129 000 Euro
Nutzungsmöglichkeiten
Die Wohnung eignet sich für verschiedene Szenarien: Eigennutzung oder saisonaler Urlaub am Meer mit bequemem Zugang zum Strand und Ausblick aus den Fenstern; Vermietung, da Objekte in erster Linie mit Meerblick bei Touristen stabil nachgefragt werden; Werterhalt in einer liquiden Ferienimmobilie, da solche Objekte ihren Wert besser halten als Varianten, die weiter vom Meer entfernt sind.
Infrastruktur und Umgebung
Premier Fort ist an der Küste gut bekannt und befindet sich in einem belebten Teil von Sweti Wlas mit bequemem Zugang zur Infrastruktur des Ferienortes. Sweti Wlas zeichnet sich durch eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zum Sonnenstrand aus, dennoch befinden sich in der Nähe Ferienzonen, Restaurants, Geschäfte und eine Yachthafen-Marina.
Immobilienmarkt
Zwei-Zimmer-Wohnungen in erster Linie in Sweti Wlas sind ein begrenztes Marktsegment. Es gibt nur wenige Angebote, und die Nachfrage ist stabil, insbesondere nach Objekten mit Meerblick und klaren Dokumenten.
Premier Fort, Sweti Wlas
Merkmale
- Erste Küstenlinie
- Spa-Bereich
- Restaurants
- Geschäft
