Über die Immobilie
Funktionales Wohnen im modernen Komplex Aphrodite Green
Es wird eine gepflegte Immobilienoption in einem der modernen und gut instand gehaltenen Wohnkomplexe von Sonnenstrand – Aphrodite Green – angeboten. Die Wohnung eignet sich für diejenigen, die nicht nur eine Ferienimmobilie suchen, sondern auch ein Objekt mit durchdachtem Grundriss, vernünftigen Betriebskosten und der Möglichkeit zur Eigennutzung oder Vermietung.
Grundriss und Hauptmerkmale
Die Wohnung im Format 1+1 befindet sich im 5. Stockwerk. Die Gesamtfläche beträgt 51 m². Der klassische Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Dank der durchdachten Raumaufteilung bleibt die Wohnung komfortabel zum Wohnen, Entspannen und für Gäste. Das Format mit einem Schlafzimmer ist auf dem Markt von Sonnenstrand besonders gefragt, vor allem in modernen Anlagen mit Infrastruktur.
Blick aus den Fenstern und Lagevorteile
Der Balkon ist zum Pool des Komplexes ausgerichtet, was das Objekt zusätzlich attraktiv macht. Der Blick auf das Innengelände sorgt für eine ruhige Atmosphäre, gepflegte Landschaft und keinen Straßenlärm. Dieser Aspekt ist sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung wichtig, da solche Wohnungen oft von Touristen gewählt werden.
Zustand und Möglichkeiten der Innengestaltung
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft. Das ermöglicht es dem neuen Eigentümer, Stil, Materialien und Möbel selbst zu wählen, ohne für eine fremde Einrichtung zu zahlen. Diese Option ist besonders interessant für diejenigen, die eine langfristige Nutzung planen oder das Objekt gezielt für die Vermietung gestalten möchten.
Rechtliche Bereitschaft und Service
Der Komplex ist in Betrieb genommen, es liegt ein Akt 16 vor. Dies bestätigt die vollständige rechtliche Bereitschaft des Objekts – der Kauf kann abgewickelt, Versorgungsleistungen angeschlossen und die Immobilie sofort genutzt werden. Die Wartungsgebühr beträgt 18 Euro pro Quadratmeter und Jahr. Darin enthalten sind die Pflege des Geländes, des Pools und der Gemeinschaftsbereiche, was dem Niveau des Komplexes entspricht.
Lage und Infrastruktur
Aphrodite Green befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Sonnenstrand, etwa 500–600 Meter vom Strand entfernt. Das Viertel zeichnet sich durch das Fehlen von nächtlichem Trubel aus, bietet aber dennoch einen bequemen Zugang zum Meer und zur Infrastruktur. In der Nähe gibt es Spazierwege, Parks und alles Notwendige für komfortables Wohnen. Diese Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub suchen.
Preis und Vorteile des Angebots
Der Preis der Wohnung beträgt 77 000 Euro. Angesichts der Fläche, des Stockwerks, des Poolblicks, des Vorliegens des Aktes 16 und der Lage in einem gepflegten Komplex entspricht das Angebot den Marktbedingungen. Es handelt sich um ein verständliches Objekt mit vorhersehbarer Liquidität.
Mögliche Nutzungsvarianten
Die Wohnung eignet sich für:
– eigenen Urlaub am Meer;
– Wohnen in einer ruhigen Gegend des Ferienortes;
– Investition mit anschließender Vermietung;
– diejenigen, die die Inneneinrichtung von Grund auf nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Zwei-Zimmer-Wohnungen in modernen Komplexen mit Pool und fertigen Dokumenten sind stabil nachgefragt und bleiben selten lange auf dem Markt.
Aphrodite Green, Sonnenstrand
Merkmale
- Schwimmbad
- Spa-Bereich
